FAB LAB
Laborflächen ab einer Größe von 200 m² bis 2.000 m², auch in Kombination mit Büros. Die Labore erfüllen den Standard S1/S2 nach § 7 GenTG bezgl. Böden / Wände / Decken / Fenster / Türen / Heizung für Nass- und Trockenlabornutzung, verfügen über moderne Raumlufttechnik und werden grundsätzlich ohne weitere Ausstattung vermietet.
Die Räume können vom Mieter bedarfsgerecht zugerüstet und möbliert werden. Das hauseigene Rechenzentrum bietet Ihrer IT-Infrastruktur auf Wunsch ein rundum abgesichertes Zuhause.
Gemeinschaftsflächen wie Teeküchen und Sanitärräume gehören dazu, auch Außen- oder Tiefgaragenstellplätzen sind möglich.
Hohe Räume in den Erdgeschossen (3,90 m) ermöglichen das Einziehen von Zwischendecken, worüber technische Anlagen platzsparend betrieben werden können.
Exposé
Derzeit frei
Highlights
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Bis zu 8-facher Luftwechsel -
Optimierte Raumhöhe -
Personenaufzüge -
Top Konnektivität
Fibre Internet -
High Performance Computing / Colocation -
Hohe Anschlussleistung -
Traglast EG 1.500 kp/m² / OG 500 kp/m² -
S1 und S2 fähig -
Hohe Kühlleistung möglich
Services am Standort:
Allgemeine Ausstattung:
Insgesamt 16.000 m² ideale Gewerbefläche im Innovationsforum Hennigsdorf
Geeignet für Forschung, Produktion, Handel und Services
moderne Architektur
hohe Flexibilität der Flächennutzung
repräsentativen Entrées
Barrierefreier Zugang via Personenaufzüge
Warenlieferrampen in den Erdgeschossen
Bödenbündige Außenzugänge zu den Aufzügen an den Lieferrampen
überwiegend Teppichboden
teilweise klimatisiert
EDV-Verkabelung in Bodentanks, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
automatisch betriebene Außenjalousien
teilweise mit System-Einbauschränken
Teeküchen
Beheizung über Fernwärme oder Gas
doppelte Fußböden
Deckenhöhe 3,90 m in den Erdgeschossen
Boden-Traglast Erdgeschosse 1.500 kp/m²
Boden-Traglast Obergeschosse 500 kp/m²
Außen-/ Tiefgaragenstellplätze optional
